物业管理收费审计需要提交什么资料？

物业管理收费审计需要提交什么资料？
　　物业管理收费审计是是根据物业管理公司及业主委员会的要求，对物业管理费的收入使用情况的真实性、合理性进行的专项审计。 该报告通常提供给物业管理公司及业主委员会。通过一整套行之有效的审计程序，以维护业主及物业管理公司双方的权益。下面请北京和旭会计服务中心审计咨询专家，为大家介绍一下物业管理收费审计所需资料清单
　　1.银行存款对账单、余额调节表；
　　2.科目余额表；
　　3.会计凭证；
　　4.全部账目；
　　5.会计报表及附注；
　　6.存货盘点表；
　　7.固定资产盘点表；
　　8.长短期借款合同，抵押担保资料；
　　9.长短期投资，投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位报表；
　　10.房屋、车辆产权证明；
　　11.免收物业费的明细表及其协议；
　　12.物业应收已收物业管理费明细表；
　　13.物业管理费用收支明细表；
　　14.空置、入住面积汇总表及明细表；
　　15.纳税申报表及缴款书；
　　16.纳税鉴定文件；
　　17.组织机构代码证书；
　　18.税务登记证；
　　19.营业执照；
　　20.发票使用情况汇总表；
　　21.单位组织结构框架图；
　　22.财务会计制度及相关内部控制；
　　23.以前年度审计报告；
　　24.设立、变更验资报告；
　　25.公司章程、协议；
　　26.物业用房平面图、房屋使用状况；
　　27.公司与开发商签定的合同及与业主委员会签定的物业合同；
　　28.管理中心组织结构框架图；
　　29.房屋租赁协议；
　　30.股东会、董事会重大决议等文件；
　　31.水电、暖气公共区域的区分凭证；
　　32.代收费用标准凭证；
　　33.与支出相关合同；
　　34.享受优惠政策的文件。
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